Ilmarinen investoi palvelukotikiinteistöihin

Ilmarinen on tehnyt investointisopimuksen Suomen suurimpiin lukeutuvan hoiva-alan yrityksen, Mikeva Oy:n, kanssa sen laajentaessa toimintaansa. Ilmarinen hankkii Mikevan rakennuttamat palvelukotikiinteistöt niiden valmistuttua vuosien 2009 ja 2010 aikana.

Uudet palvelukodit rakennetaan Pohjanmaalla Kaskisiin, Vaasaan ja Teuvalle, Pohjois-Suomessa Ouluun ja Haukiputaalle ja Kymenlaaksossa Kotkaan. Uusissa palvelukodeissa tullaan tarjoamaan hoiva-, kuntoutus- ja asumispalveluja ympärivuorokautisesti vanhuksille ja dementoituneille sekä mielenterveyskuntoutujille. Tilat rakennetaan erityisryhmien tarpeita vastaavaksi turvallisuus, esteettömyys ja laadukkuus sekä viihtyisyys huomioiden.

Näiden lisäksi Mikeva avaa vuodenvaihteessa Espooseen remontissa olleen palvelukodin. Espoon kohde siirtyy Evli Property Investmentsin hallinnoimalle kiinteistöpääomarahastolle.

Kiinteistöhankkeiden investointikustannukset tulevat olemaan kokonaisarvoltaan yli 30 miljoonaa euroa.

Investointi luo uusia työpaikkoja 200:lle

− Ilmarinen on jo vuosia tutkinut mahdollisuuksia investoida palvelukotikiinteistöihin. Mikevan tarjoama kokonaisuus oli sellainen, johon halusimme tarttua ja näin laajentaa kotimaisia sijoituksiamme myös palvelukotikiinteistöihin, kertoo Ilmarisen kiinteistöjohtaja Tomi Aimonen.

Hanke on Mikevan historian merkittävin panostus. Se kasvattaa yhtiötä vuoden 2010 loppuun mennessä yli 300 asiakaspaikalla. Uusia työpaikkoja syntyy palvelukotien talousalueille noin 200.

Mikeva on sitoutunut kiinteistöihin pitkillä vuokrasopimuksilla. Mikeva ottaa kiinteistöinvestoinneillaan ja pitkillä vuokrasopimuksilla kannettavakseen taloudellista riskiä, jolloin kuntien riskit vastaavasti pienenevät. Monissa kunnissa asumispalvelut hoidetaan edelleen kunnan omin voimin, mutta yhä useammin palvelut ostetaan yrityksiltä, jolloin rahoitusriski on jaettu.